Преимущества инвестиций в элитную недвижимость Таиланда

Тот факт, что страна является лидером в мировой индустрии туризма, ее природные, культурные и экономические факторы, в совокупности с налоговым законодательством, сделали Таиланд одной из стран с наиболее привлекательными условиями для иностранных инвесторов.

Уникальность объектов, мировые стандарты строительства и эксклюзивный дизайн — дополнительный совокупный фактор в заинтересованности покупки элитной квартиры или виллы на океане.

Одним из лучших проектов Паттайи признан The Sanctuary Wong Amat, получивший в 2009 году премию "Thailand Property Award winner"

Бум российского покупателя квартир в Паттайе пришелся на 2010-2011 год, что прямо пропорционально всплеску роста числа туристов из России.

Pattyay Grad Analytics Recerch: Спрос на недвижимость в Таиланде вырос почти в два раза за период с 2009 по 2014 год.

На данный момент, как сообщает аналитический отдел Паттайя Град, отмечается стабильный и спокойный рост в 10-15% в год.

И если, 2-3 года назад российские граждане покупали бюджетное жилье в Паттайе, то сейчас отмечается повышение спроса на элитную недвижимость на курорте.

Основным критерием, который отличает элитную недвижимость в Паттайе, является местоположение объекта, его близость к морю.

Первая береговая линия, центр пляжа Вонгамат — местоположение нового элитного проекта Zire Wongamat.

Процентное распределение квартир в Паттайе по районам

Местоположение объектов элитного жилья — это всегда престижный район на побережье, с хорошей экологией, развитой инфраструктурой и транспортной сетью, обеспечивающий комфортное и безопасное проживание людей одного социального уровня.

Комплексы элитного жилья и виллы в Паттайе расположены на первой линии, в непосредственной близости к Сиамскому заливу. Всех их отличает уникальный дизайн, высокий комфорт и сервис 5-ти звездочного отеля.

Дизайн элитного комплекса Reflection продуман таким образом, что все квартиры обоих небоскребов имеют вид на море.

Среднестатистический покупательский спрос на новые проекты

По исследованиям аналитического отдела Паттайя Град, стабильный рост востребованности наблюдается в районах Вонгамат и Пратамнак.

Поэтому, именно в этих престижных районах начинается или продолжается строительство новых объектов.

Проект элитного жилого комплекса в престижном районе Паттайи на Пратамнак —Sands.

Строительство 27-ми этажного дома начнется в 2014 году, завершить строительство планируется в 2017 году.

Стоимость одного квадратного метра в Sands — 75 000 бат. Дом будет расположен в 100 метрах от моря.

По прогнозам аналитиков, комплекс Sands обещает стать одним из самых привлекательных объектов в Паттайе.

Наиболее выгодными инвестициями в недвижимость являются инвестиции в жилье на начальном этапе его строительства. В данном случае, есть возможность заработать за счет:

- роста стоимости квадратного метра, в результате строительства данного объекта;
- роста стоимости квадратного метра жилья на рынке недвижимости.

Areas Condominium Pattaya — проект, запуск которого намечен на 3-й квартал 2014 года, завершение на 3-й квартал 2017-го.

Это 38-ми этажный небоскреб в 50 метрах от пляжа Вонгамат на севере Паттайи, с сервисом 5-ти звездочного отеля.

Начальная цена на квартиру, площадью 77 кв м, с двумя спальнями от 9 667 000 бат.

Западные инвесторы давно оценили преимущества вложений в элитную недвижимость курорта, о чем говорит тот факт, что более 95% в строящемся элитном комплексе Centara Grand Residence выкуплены гражданами Западной Европы и США и около 5% инвесторов — россияне.

Глава Паттайя Град г-н Смыков Олег о преимуществах инвестиций в элитную недвижимость:

Таиланд — одно из наиболее спокойных и стабильных мест в мире на данный момент. Несмотря на политические движения в Королевстве, Таиланд не вступал ни в одни военные действия на протяжении 200 лет.

Именно поэтому Королевство пользуется стабильной популярностью у инвесторов всего мира. Сюда текут деньги из Европы, Арабских Эмиратов, Индии, Америки, Австралии и конечно России.

Вложения в недвижимость Таиланда - это высокодоходный бизнес. Ни один банк не даст Вам такой выгоды на процентном хранении.

Таблица Рост цен на недвижимость в Паттайе